L’évaluation énergétique d’un bien, tout ce qu’il faut savoir sur le DPE

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Qu’est-ce que le DPE ?

Vous vendez ou louez un bien ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire ! Ce diagnostic réglementaire évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Il fait partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et permet d’informer les futurs occupants sur la performance énergétique du bien. Un outil essentiel pour valoriser votre logement tout en garantissant une transparence énergétique.

objectif	vente	location
OBLIGATION	Oui, obligatoire	Oui, obligatoire
DURÉE DE VALIDITÉ	10 ans (si réalisé après 2021)	10 ans (si réalisé après 2021)
SANCTION SI ABSENT	Annulation possible de la vente	Amende possible
OPPOSABILITÉ	Oui	Oui
COÛT MOYEN	100 à 250 €	100 à 250 €

Ce que le DPE comprend

Recommandations de travaux

Le DPE propose des améliorations simples ou plus techniques (isolation, chauffage, fenêtres) pour mieux consommer et réduire les coûts.

Étiquette énergie

Note de A à G selon la consommation annuelle du logement (chauffage, eau chaude, ventilation…). Plus la lettre est proche de A, plus le logement est économe.

Caractéristiques techniques

Le diagnostic tient compte de la surface, de l’année de construction, du système de chauffage, de l’isolation et des fenêtres, pour une évaluation fiable.

Étiquette climat

Indique les émissions de gaz à effet de serre, de A (peu émetteur) à G (très polluant). Un bon classement reflète un impact environnemental réduit.

Les aides et primes liées au DPE

Un bon classement énergétique ouvre droit à certaines aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, certificats d’économies d’énergie…).

Les informations utiles pour préparer votre DPE

Ces éléments optimisent la précision du diagnostic.

Un DPE vous permettra de mieux valoriser votre bien

Un bon classement énergétique sur votre DPE peut faire la différence lors d’une vente ou d’une location. Il donne à votre logement une image plus moderne, plus économe et plus responsable, ce qui séduit de plus en plus d’acheteurs ou de locataires. Mais ce n’est pas tout :

En résumé, le DPE n’est pas qu’une formalité : c’est un levier de valorisation et d’économies durables.